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东方延华协办2011物业管理与既有建筑节能(上海)研讨会

发布时间:2019-11-28 15:23:30被阅次数:93 来源:
东方延华协办2011物业管理与既有建筑节能(上海)研讨会

引领物业行业  推动建筑节能  共创低碳城市

东方延华协办2011物业管理与既有建筑节能(上海)研讨会

 

 

6月10日,由《中国物业管理》杂志社、上海市物业管理行业协会主办,上海东方延华节能技术服务股份有限公司、上海创新节能技术促进中心协办的2011物业管理与既有建筑节能(上海)研讨会顺利举行并圆满落幕。政府领导、行业管理者、上海及长三角地区物业公司总经理、高效产品商等齐聚一堂。

 

上海市发改委资源节约和环境保护处处长倪前龙,中国物业管理协会副会长翁国强、副会长张圣哲、秘书长柴勇,上海市物业管理行业协会会长朱志荣、副会长李风,秘书长王志兴;中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院主任宋业辉;东方延华执行董事顾燕芳、总经理于兵以及来自上海、浙江等地的60多家物业服务企业的100多名代表出席会议。

 

 

 

倡导管理节能   领导带头表态

 

会上,上海市物业管理行业协会会长朱志荣代表主办单位致辞。他指出,目前上海市物业服务企业约有2400多家,管理的房屋建筑面积为5.8亿平方米,占全市既有面积的66.6%,其中居住房屋面积为4.6亿平方米,占全市居住房屋面积的92%。目前,上海多家物业服务企业在商务楼宇、大型公众建筑的管理中导入节能减排理念,在节能技术的应用管理、理念的培育、以及项目实践方面积累了不少成功的经验。

 

对此,上海市发展和改革委员会资源节约和环境保护处处长倪前龙表示,物业管理行业在既有建筑节能方面大有可为。低碳经济与生态和谐正成为全社会面对的问题,物业服务企业是既有建筑的主要专业管理单位,特别是在建筑中日益广泛采用的节能材料、新型空调、智能信息系统、新能源等等,只有专业的物业服务企业才能很好地承担起这些新材料和技术的推广应用和管理。

 

 

畅谈管理特色  分享节能案例

 

讨论会上,各与会单位踊跃发言,畅谈节能想法、分享节能案例。

 

  东湖物业提出“以环保低碳为己任”的目标,长期以来,东湖物业根据办公楼物业管理的特点,以环保低碳为己任,探讨和研究办公楼宇节能减排的有效方案,不仅培养了一支节能减排的骨干团队,而且取得了一定的经济效益和社会效益。复瑞物业则以“现在不绿,将来更贵”为主题,表示在相关部委空前的财政支持、密集的配套政策下,复瑞正把握基于节能运营维护能力的机会,具体落实物业管理中的节能减排。

 

  紫泰物业发表了以“小、实、活、新与节能降耗”为题的演讲,表示公司正利用各类创新手段开展节能降耗。上实物业则成立了节能减排领导小组、工作小组;宣传普及节能减排知识、采用高新科学技术、创新操作,规范管理与完善节能减排工作。而申能物业表示,“物业人扮演着不能替代的角色”,从前期介入设施设备的选型,日常的运行维护,到更新改造,物业人都是直接参与和直接管理者,“节能减排”工作既在心中,更在手中。申能将通过提高物业设备设施的科技含量,提高物业管理者节能意识,提高用户节能意识,来实施、推动物业节能减排工作。

 

专家指点迷津  认可支持连连

研讨会上,多家与会物业单位积极畅谈物业管理中的节能减排思路,分享节能项目案例。东方延华总经理于兵博士表示,“作为服务性企业,东方延华拥有优秀专业的技术团队与工程团队,我们有义务为节能减排事业做出贡献,而今东方延华将与物业公司联合,为更多建筑楼宇提供节能集成解决方案,为铸就低碳城市而努力。”

 

随后,于兵博士发表了以“建筑节能与设施能效升级”为题的演讲,以某工业园区节能改造为例,利用建筑能耗监测系统进行建筑节能诊断,通过冷水系统群控、电梯势能回收和照明改造等手段达到节能效果。此外,他还根据物业管理的建筑种类,延伸出高能耗设备分类讲解,同时根据物业薪酬类型,提出节能量分享和节能量保证两种合同能源管理模式,并用数据列举了节能分享估算。

 

与会人士对东方延华的服务理念表示高度认同,并表示有意愿与有资质、有实力、有经验的服务性企业合作,为物业行业推动节能减排工作增添绚烂的一笔。

 

 

最后,中国物业管理协会秘书长柴勇对会议进行了总结。他表示,节能减排对于物业管理行业来说,是应该履行的社会责任,是企业核心竞争力之一。去年9月,上海市出台了《上海市建筑节能条例》,并于今年1月1日起施行,同时,上海市物业服务企业在节能减排方面进行了积极的探索,尤其是在去年的服务世博会的过程中,通过技术和管理手段,在多个世博场馆实现了低碳运营,为物业管理工作的节能减排道路进行了积极的探索!

 

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